23A048 Haus- und Hofübergabe Rechtliche Gestaltung und finanzielle Sicherheit

Die Übergabe von Immobilien und/oder landwirtschaftlichen Betrieben an die nächste Generation will gut überlegt sein: Das Vermögen muss aufgenommen und richtig bewertet werden, die weichenden Erben wollen sich gerecht behandelt wissen, sozialversicherungsrechtliche Fragen müssen geklärt werden. Lasten für den Übernehmer in Form von Erbteilen für die Geschwister, Darlehenszinsen, Pflege der Altenteiler, Einkommens- und Erbschaftssteuern gilt es zu ermitteln. Im Vortrag werden verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten für Übergabeverträge (lebzeitige Schenkungen von Immobilien und landwirtschaftlichen Betrieben) aufgezeigt. Es wird auf wichtige Besonderheiten bei der landwirtschaftlichen Hofübergabe eingegangen: Wie kann sich der Übergeber ausreichend wirtschaftlich absichern? Welche Sicherungen gegen unerwartete zukünftige Ereignisse können in den Vertrag eingebaut werden? Welche Gegenleistungen oder Versorgungsleistungen (z.B. Wohnungs- oder Nießbrauchsrechte, Wart- und Pflegevereinbarungen) sind sinnvoll, welche Risiken sind zu beachten? Wie können Konflikte mit den "weichenden Erben" (den Geschwistern des Übernehmers) vermieden werden? Welche steuerlichen Aspekte sind zu beachten? Notar Dr. Fackelmann (Neuburg/Donau) vermittelt in seinem Vortrag einen ersten Überblick über die komplexe Thematik. Der Vortrag ist leicht verständlich und setzt keine Rechtskenntnisse voraus.